受“广佛同城”、“南海重点打造西部板块”等利好政策的影响，整个丹灶的发展备受瞩目。丹灶楼市的发展魅力逐渐凸显，区域竞争力日渐增强。本月15日丹灶举行的“白云新城”地块拍卖答疑推介会现场就是最好的证明。该推介会吸引了包括万科、祈福、时代等25家国内地产大鳄的关注。据了解，这是继上月佛山三盛和广东宏宇组成的战略合作联合体以5.6亿元的价格拍得丹灶沙滘地块后，地产巨头们再次齐聚丹灶。
“白云新城”将育“绿肺”
“造城”运动受商家青睐两大优势打造“副中心”
此次推出的“白云新城”地块位于丹灶镇中心城区，项目总面积657亩，出让面积352亩。该项目最大的亮点，是241亩的绿地为原有的白云山、象山、龙岗三山及连片水域。丹灶镇副镇长李仕潮表示，241亩绿地将依山势建设成山体公园和休闲公园，在“白云新城”商住项目落成后对民众免费开放，休闲公园的落成将使丹灶城区的绿化率不少于25%，并成为名副其实的丹灶中心城区“绿肺”。目前，休闲公园的设计已基本完成，地块出让后，建设部门将在今年内施工。据悉，休闲公园的兴建将会对“白云新城”的未来发展起到不可估量的作用。
据悉，“白云新城”出让的352亩土地可利用土地控规标准极高，主要功能配套齐全，是丹灶城区内唯一可大面积开发的商住用地。与其它地块推介所不同的是，该地块周边配套设施目前已全部形成。项目距丹灶城区中心不足3公里，就近有丹灶镇政府、丹灶中心小学、幼儿园、丹灶医院、丹灶新汽车客运站、鸿发农贸市场等生活和公共设施；紧邻项目北面的广东省环保学院已招生开学，招生规模达3000余人。该项目五年后将成为集购物餐饮、居住休闲、文化娱乐等功能为一体的城市综合服务区，还将建设一座国家标准四星级以上（含四星级）的酒店。
“造城”运动受商家青睐
“白云新城”地块是新年南海区首场土地拍卖，也是南海区“三旧”改造重点项目。南海区副区长冯永康认为：“丹灶积极牵手狮山打造南海副中心，南海西部地区将成为未来几年南海发展的高地和增长点。”
据介绍，丹灶拥有“中国日用五金之都”和华南五金产业升级示范区两大品牌，经济发展迅速，基础设施日渐完善。随着广佛同城的加快，南海将重点打造西部板块，丹灶迎来了新一轮“造城”良机。再加上丹灶有着得天独厚的自然环境，自然赢得不少开发商们的青睐，纷纷进驻开发项目，房地产业发展势头也更加高昂。
据了解，丹灶目前的楼盘产品供应比较丰富，从洋房到别墅产品均有供应。城区目前在售的楼盘有8－9家，其中和丰置业和金莎蓝湾以洋房为主，而祈福和天晟海琴湾则以别墅产品为主，吸引了不少高端客户。据统计，去年丹灶雄祥房产、澳锦房产等六大楼盘的销售总额达到99165万元，是2008年的四倍多，成交均价每平米达4638元。受“两河三岸”新城市规划出炉、桂丹路二期改造即将完成等一系列利好因素的影响，目前丹灶楼市价格一路看涨。祈福房地产有关负责人就透露道，目前祈福的洋房价格每平米已由去年初的3000-4000元飙升到现在的6000-8000元，别墅的价格更是突破万元大关。
两大优势打造“副中心”
轨道交通不断完善丹灶与广州中心区和佛山中心区的距离将进一步拉近，对房地产发展起推动效益。广珠铁路、贵广铁路、佛山地铁3号线、广佛轨道环线、广佛肇城际快线、佛山新火车站等重大基建项目的修建，“珠二环”贯穿南北，“广肇高速”穿越北部，“佛山一环”紧邻东部，桂丹路、樵丹路、樵金路等纵横交错。不久，广珠、贵广、广肇高速二期等也将跨镇而过。这将改变丹灶在区域内的交通条件，提高丹灶在佛山组团城市中的地位，使丹灶加速配合狮山打造成南海社会经济综合发展的副中心。
得天独厚环境优美 丹灶房地产的发展，离不开其得天独厚的自然环境。该镇拥有千年历史的古村落、林木茂盛的山岗土地、浩瀚水面的仙湖旅游度假区、全国第一个湿地生态公园……是一个名副其实的绿色文化休闲之都。丹灶目前正在进行“三旧”改造，污染陶企全面退出，这不但为城市留出了大量可发展的土地资源，而且大大提升了市民的居住环境质素。丹灶还是“国家卫生镇”、“全国环境优美乡镇”、“五金之都”、“广东省生态示范镇”，美誉佛山。