据广州市国土房屋管理局12月份的报告显示，2009年12月，全市一手住宅交易面积为74.36万平方米，同比增加53.1%，环比减少3.8%。2009年12月，广州市十区一手住宅交易均价为11263元/平方米，同比上升40.6%，环比上升9.5%，本月均价环比升幅高于上月，一手住宅交易呈现价升量减态势。
2009年12月，广州市十区新建商品房网上签约5827宗，环比减少30.5%，网上签约面积62.29万平方米，环比减少21.7%，网上签约金额83.80亿元，环比减少14.7%。
从各区情况来看，本月黄埔、萝岗两区一手住宅均价环比升幅较大，是由于这两个区域本身成交量相对较少，易受结构性因素影响出现较大的均价波动幅度。其中萝岗区本月一手住宅成交多集中于香之雪山庄、万科城花园等价位较高的楼盘，其中部分单位成交均价更超过2万元，在一定程度上拉升区域总体均价水平。
从成交价位区段情况来看，抽取网上备案数据统计， 10000元/平方米以下价位区段的楼盘成交占阳光家缘新建商品住宅备案的44.1%，该价位区段所占比重与11月份相比下降8.4%；而10000元/平方米以上价位区段的楼盘成交占比则上升8.4个百分点，本月中高价位楼盘成交比例延续上月的上升趋势。